Die Wohnungen des Spital- und Spendfonds werden vermietet. Ziel der Stiftung ist es dabei, sozial schwächere Mitbürger*Innen zu unterstützen. Es gibt Bewerberlisten für die Wohnungen der Stadt und für die des Spital- und Spendfonds. Jeder, der gerne eine Wohnung mieten möchte, muss anhand eines Bewerbungsbogens erklären, wo sein Bedarf liegt. Dazu zählen unter anderem die Anzahl der im Haushalt lebenden Personen, die gewünschte Wohnungsgröße, der finanzielle Hintergrund und eventuelle „Dringlichkeiten“ (Kündigungen, Schwangerschaft, Krankheit usw.), die den jeweiligen familiären Hintergrund deutlich machen.

Eine Einkommenserklärung muss ebenfalls abgegeben werden. Mittels eines Punktesystems werden neue Mieter festgelegt, denen freie Wohnungen zur Verfügung gestellt werden können.

Das Gebäudemanagement ist eine Gesamtabteilung für das Facility-System, ein Vollanbieter für Immobilien. Das bedeutet, dass vom Spital- und Spendfonds neue Gebäude sowohl konzipiert als auch gebaut werden. Es gibt einen großen Bestand an sanierungsbedürftigen Einheiten, auch das wird entsprechend der jeweiligen Anforderungen umgesetzt. Des Weiteren kümmert sich die Abteilung um alle Belange der Mieter.